NOTICE BY PUBLICATION Case No. CJ-2025-258

No. 45-January 29-3 Times

IN THE DISTRICT COURT

OF MCCLAIN COUNTY

STATE OF OKLAHOMA

THE BANK OF NEW YORK MELLON TRUST COMPANY, NATIONAL ASSOCIATION FKA THE BANK OF NEW YORK TRUST COMPANY, N.A. AS SUCCESSOR TO JPMORGAN CHASE BANK, N.A., AS TRUSTEE FOR RESIDENTIAL ASSET MORTGAGE PRODUCTS, INC., MORTGAGE ASSET-BACKED PASS-THROUGH CERTIFICATES, SERIES 2006-RS3,

Plaintiff,

v.

ROB J. ARDERY A/K/A ROBERT JEFFREY ARDERY A/K/A ROB ARDERY; SPOUSE IF ANY, OF ROBERT J. ARDERY; BENITA ARDERY A/K/A BENITA KAY ARDERY; SPOUSE, IF ANY, OF BENITA ARDERY; JOHN DOE, OCCUPANT; FIRST STATE BANK; UNITED STATES OF AMERICA EX REL. DEPARTMENT OF JUSTICE; AND LIVESTOCK NUTRITION CENTER, LLC

Defendant(s).

Case No. CJ-2025-258

NOTICE BY PUBLICATION

THE STATE OF OKLAHOMA, TO: Benita Ardery a/k/a Benita Kay Ardery and Spouse, if any, of Benita Ardery, if living or if dead, and to said Defendant(s)’ unknown successors, if any.

TAKE NOTICE that you have been sued by The Bank of New York Mellon Trust Company, National Association fka The Bank of New York Trust Company, N.A. as successor to JPMorgan Chase Bank, N.A., as Trustee for Residential Asset Mortgage Products, Inc., Mortgage Asset-Backed Pass-Through Certificates, Series 2006-RS3 , in the District Court of McClain County, State of Oklahoma, and that you must answer the Petition on or before March 31, 2026 , or the allegations of said Petition will be taken as true and judgment rendered against you awarding Plaintiff a first lien upon the following described real estate, situated in McClain County, State of Oklahoma, to-wit:

THE SURFACE AND SURFACE ESTATE ONLY, EXCLUSIVE OF ALL OIL, GAS AND OTHER MINERAL INTEREST, IN AND TO: PART OF THE SE/4 SE/4 OF SECTION 25, TOWNSHIP 5 NORTH, RANGE 2 EAST OF THE I.B.M., MCCLAIN COUNTY, OKLAHOMA, MORE PARTICULARLY DESCRIBED AS FOLLOWS: BEGINNING AT A POINT ON THE SOUTH LINE OF SAID SECTION 25, SAID POINT BEING 528 FEET WEST OF THE SOUTHEAST CORNER OF SAID SECTION; THENCE NORTH 1125 FEET; THENCE WEST 200 FEET; THENCE SOUTH TO THE SOUTH SECTION LINE; THENCE EAST 200 FEET TO THE POINT OF BEGINNING.

PROPERTY ADDRESS: 1188 E. Ripley Street, Byars, OK 74831

for the sum of $286,066.73, with interest from March 1, 2025, at 4.425 percent per annum, and a deferred principal balance of $9,554.96 , together with a reasonable attorney’s fee, $1,300.00 for abstracting, advances for taxes, insurance and property preservation, and the costs of this action, and ordering said property sold to satisfy said judgment, and forever barring you and all persons claiming by, through or under you from ever setting up or asserting any right, title, equity or interest in and to said real estate adverse to the right and title of the purchaser at said foreclosure sale, and for such other and further relief to which it may be entitled.

WITNESS MY HAND AND OFFICIAL SEAL, this 16 day of January, 2026.

Kristel Gray, Court Clerk

By: /s/ Deputy Clerk

LOGS Legal Group LLP

770 NE 63rd St.

Oklahoma City, OK 73105-6431

(405) 848-1819

File No. 25-141942